Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Zimmer
6
Objektart
Haus
ImmoNr
23165
Ort
München
PLZ
80993
Region/Ort
Moosach
privater Garten
Nein
Straße
Abensbergstraße
Wohnfläche
ca. 145 m²
Hausnummer
34
Kaufpreis
1.298.900,00 €
Beschreibung
Sie wollen für Ihre Familie Sicherheit beim Bau, und zwar in allen
Bereichen?
Dieses Massivhaus - all inclusive - erwerben Sie mit 14 Monaten
Festpreis- und 7 Monaten Bauzeitgarantie! Da fühlt man sich in
jeder Hinsicht gut aufgehoben!
In dem schönen Garten können Ihre Kinder spielen und toben.
Ihr Stellplatz, bereits vorbereitet für die Wallbox Ihres E-Autos, ist
direkt neben dem Haus.
Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter
Küche bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Gäste. Offen oder
geschlossen? Das entscheiden Sie. Durch die bodentiefen
Fenstertüren strömt viel Licht ins Haus. Und wenn Sie abends auf
Ihrer Terrasse gemütlich mit Freunden grillen, schauen Sie in
Ihren schönen Garten mit Südausrichtung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer
(wahlweise 2 + Ankleide) für die ganze Familie sowie ein voll
ausgestattetes, modernes Bad mit Wanne, bodengleicher
Dusche, WC und Waschbecken sowie einem
Handtuchheizkörper für flauschig-warme Handtücher nach dem
Baden oder Duschen.
Das fertig ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen alle
Möglichkeiten: zwei zusätzliche Schlafzimmer oder ein privates
Studio für Ihr Hobby oder Platz für die größeren Kinder oder,
oder, oder... - alles ist möglich.. Das Besondere: da wir den First
gedreht haben (liegt über der Kommunwand), bekommen Sie
noch mehr Platz und Raumhöhe im Dachgeschoss.
Über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe erreichen Sie
den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum für Sie bereithält.
Im HAR im EG ist die moderne Haustechnik untergebracht: Die
energetisch hoch eingestufte Wärmepumpe (erneuerbare
Energie) nach neuestem Standard, bereits vorbereitet für
Photovoltaik. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für
Ihr Wohlbefinden.
Sie möchten einen Keller, um noch mehr Platz zu generieren?
Hier können wir Ihnen vom reinen Nutzkeller bis hin zum
geheizten und gedämmten Hobbykeller verschiedene
Ausbaustufen anbieten.
Oder möchten Sie eine andere Raumaufteilung? Für unsere
Architekten*Innen kein Problem. Da wir MASSIV, Stein auf Stein,
bauen, können wir leicht Ihre eigenen Wünsche bei der Planung
berücksichtigen
Lage
Das Doppelhaus liegt in einer über viele Jahre gewachsenen und
ruhigen Wohngegend. Trotzdem sind Sie mobil: in wenigen
Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation Moosach. Vor Ort finden
Sie alles, was zum täglichen Leben gehört:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Realschule,
Gymnasium, KiGa, KiTa...
Ganz in der Nähe laden der Olympiapark oder der botanische
Garten in Nymphenburg zu Wanderungen, Fahrradtouren und im
Sommer zum Baden ein. Ideal für Familien mit Kinder