Luxus-Wohnresidenz bringt Spitzenrendite

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie, die sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit präsentiert. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 geräumige Zimmer, die viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bieten. Das großzügige Raumangebot dieser Immobilie bietet eine spannende Möglichkeit, in den wachsenden Markt für hochwertigen Wohnraum zu investieren. Dank ihrer erstklassigen Lage, hervorragenden Ausstattung und den Aussichten auf monatliche Mieteinnahmen handelt es sich um eine Investition in die Zukunft und eine wertvolle Ergänzung für Ihr Portfolio. Das Gebäude bietet die Option, Ihre Vermietungsmöglichkeiten zu optimieren und in den renditestarken Wohnungsmarkt für Studenten zu investieren. Das Haus selbst wurde mit viel Liebe zum Detail im Rahmen einer sorgfältigen Renovierung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Beim Betreten des Hauses wirkt unmittelbar die einladende Atmosphäre. Die Räume wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet und erstrahlen gemeinsam mit den frisch renovierten Bädern in zeitloser Eleganz. Hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattungsdetails zeigen sich in jedem Winkel des Hauses. Dachfenster lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine luftige Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster in allen 4 Stockwerken bringen nicht nur Helligkeit, sondern sorgen auch für Energieeffizienz, was ein ganzjährig angenehmes Raumklima garantiert. Das Haus bietet folgendes Raumangebot: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, jeweils mit einer Größe von ca. 13 bis 16m². Zudem verfügt das Stockwerk über eine eigene Dusche, WC, eine großzügige Wohnküche und einer großen Terrasse von ca. 31m². Im Obergeschoss stehen 4 weitere Zimmer mit bis zu 18m² , sowie ein Badezimmer und ein separates WC und 2 Balkone mit herrlichem Ausblick zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere großzügige Zimmer bis zu 18m² und ein Badezimmer. Das Unterschoss verfügt neben den Technik- und Hauswirtschaftsräumen, über 2 großzügige, helle Hobbyräume, sowie ein Badezimmer. Der Verkaufspreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 2.095.000€. Die Möglichkeit besteht, einen Stellplatz für 9.500 € zu erwerben.