AR11 Weßling – Top -Rendite ca. 6% - 2 Häuser

Objekttyp

1 EFH, 1 MFH

Objektart

Haus

Wohnfläche

ca. 81 qm (Haus 11) und 171 qm (Haus 13)

Region/Ort

Weßling

Straße

Argelsrieder Straße

Hausnummer

11 – 13

PLZ

82234

Ort

Weßling

Privater Garten

ja

Investitionsobjekt mit ca. 6 % Mietrendite

2024 komplett umgebaut und modernisiert. 11 kleine Einheiten (9 Zimmer, 2 x 2-Zimmer-Wohnungen). Hochwertig und komplett möbliert. Mit großzügigem Garten und nur fünf Minuten vom Weßlinger See entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an öffentlichen Nahverkehr.
Alle Zimmer und Stellplätze lukrativ vermietet.

Lage

Die einzigartige Lage von Weßling verbindet den Charme der alpinen Landschaft mit der Nähe zur pulsierenden Metropole München (20 km). Ein Ort, der Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert und den perfekten Rückzugsort bietet. Weßling beeindruckt mit einem breiten Angebot für körperliche und seelische Entspannung. Hier erwarten Sie zahlreiche Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern – von der engagierten Freiwilligen Feuerwehr bis zur Naturparkinitiative Fünfseenland. Tauchen Sie ein in eine aktive Ortsgemeinschaft. Ebenfalls erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten. Der Kindergarten „Kleine Strolche“ ist nur 400 Meter von der Immobilie entfernt. Direkt gegenüber befindet sich die Grundschule Weßling Oberpfaffenhofen, welches einen bequemen und sicheren Schulweg gestaltet. Für eine bequeme Anbindung steht Ihnen die S-Bahn Haltestelle Weßling, nur gut 10 Gehminuten entfernt, zur Verfügung. Die Bushaltestelle „Oberpfaffenhofen“ erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß, nur 230 Meter entfernt. Der Wesslinger See, der kleinste See im Bunde des Fünfseenlandes im Münchner Süden, liegt mitten im Herzen von Weßling und ist unmittelbar in der Nähe des Ammersees und Starnberger Sees gelegen.

Karte

Weitere Informationen

Frisch renoviert und möbliert.