EG16 Geretsried - Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential

Region/Ort

Geretsried

Straße

Egerlandstraße

Hausnummer

16

PLZ

82538

Für Eigennutz und lukrative Kapitalanlage

Dachgeschoßausbau mit zwei Gauben möglich. Vorkaufsrecht für Nachbargrundstück incl. im Grundbuch eingetragenes Überbauungsrecht. Jahresmiete bis 97.000 EUR möglich. S-Bahnausbau S7 von Wolfratshausen nach Geretsried in Planung.  

Lage

Die Immobilie in der Egerlandstraße 16 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Geretsried. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen sowie die Nähe zur Isar und den bayerischen Alpen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an die A95 ist München in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.

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